有抵押的二手房能过户吗
有抵押的二手房是可以过户的，但需要满足以下条件：
1. 抵押权人同意 ：必须得到抵押权人（通常是银行或金融机构）的书面同意，才能进行过户。
2. 偿还或提存 ：根据《民法典》的规定，抵押人转让抵押财产时，应当将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。
3. 带押过户 ：某些情况下，如南京住房公积金中心开办的二手房“带押过户”贷款业务，允许在不解除抵押状态下完成过户。
4. 不动产登记 ：过户手续完成后，需要依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
5. 法律依据 ：《民法典》和《不动产登记暂行条例》等相关法律法规提供了过户的法律依据和程序要求。
过户流程通常包括：
买卖双方及抵押权人协商一致；
出具房屋产权变更的书面协议；
办理产权过户手续；
将房屋借款人由原业主变更为新业主。
需要注意的是，各地区可能有不同的实施细则，建议在操作前咨询当地房产交易相关部门或专业律师，以确保流程的合法性和安全性
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