离婚房产可以过户给未成年孩子吗

是的，父母在离婚时可以将房产过户给未成年子女。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未成年人的民事行为能力分为限制民事行为能力人和无民事行为能力人。以下是具体的规定和注意事项：

1. 限制民事行为能力人（8周岁以上未成年子女） ：

可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

实施其他民事法律行为需要由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。

2. 无民事行为能力人（不满8周岁未成年子女） ：

由其法定代理人代理实施民事法律行为。

3. 过户流程 ：

父母双方协商一致，并签订离婚协议。

办理过户手续时需要提交监护关系证明、监护人身份证明，并在产权证上备注法定监护人的姓名。

可以通过赠与或买卖的方式过户房产。

4. 注意事项 ：

未成年子女成年之前无法对房屋进行处分和管理，因此过户后，一般由其法定代理人（通常是父母）代管。

过户时，应确保房产无抵押、贷款已还清，并具备相应的产权证明。

父母双方应遵守离婚协议中的约定，确保未成年子女的权益不受损害。

以上信息基于最新的法律修订，请以实际情况和当地法律为准。

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